土地转让协议书范本_土地转让协议书范本格式

土地转让协议书范本_土地转让协议书范本格式

       好久不见了，今天我想和大家探讨一下关于“土地转让协议书范本”的话题。如果你对这个领域还不太熟悉，那么这篇文章就是为你准备的，让我们一起来探索其中的奥秘吧。

1.农村土地流转合同书范本

2.农村土地流转合同协议书

3.农村土地协议书

4.农村个人土地转让协议书5篇

5.土地买卖协议书范本

6.农村土地转让协议书

农村土地流转合同书范本

       　土地流转在我国的农村非常普遍，这样有利于将闲置土地利用起来，提高土地的使用率。下面是我为您整理的“农村土地流转合同书范本”，仅供参考，希望您喜欢！更多详细内容请点击查看。

农村土地流转合同书范本1

       　甲方（流出方）：__________________________

       　乙方（流入方）：__________________________

       　双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。

一、流转标的

       　甲方同意将其承包经营的位于______________县（市）______________乡（镇）______________村______________组______________亩土地的承包经营权流转给乙方从事________________________生产经营。

二、流转土地方式、用途

       　甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

       　乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定_________________________。

三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

       　双方约定土地承包经营权流转期限为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超过承包土地的期限。

四、流转土地的种类、面积、等级、位置

       　甲方将承包的耕地_________亩、流转给乙方，该土地位于__________。

五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间

       　（一）乙方同意每年________月________日前分________次，按________元/亩或实物________公斤/亩，合计________元流转价款支付给甲方。

六、土地交付、收回的时间与方式

       　甲方应于________年________月________日前将流转土地交付乙方。乙方应于________年________月________日前将流转土地交回甲方。

       　交付、交回方式为_____________。并由双方指定的第三人___________________予以监证。

七、甲方的权利和义务

       　（一）按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。

       　（二）协助和督促乙方按合同行使土地经营权，？合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

       　（三）不得将该土地在合同规定的期限内再流转。

八、乙方的权利和义务

       　（一）按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。

       　（二）按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变流转土地用途，不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。

       　（三）未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。

九、合同的变更和解除

       　有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。

       　（一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；

       　（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；

       　（三）一方违约，使合同无法履行的；

       　（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的；

       　（五）因不可抗力使合同无法履行的。

十、违约责任

       　（一）甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金________元。

       　（二）甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任，应支付乙方赔偿金________元。

       　（三）乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金________元。

       　（四）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任，向甲方偿付赔偿金________元。

       　（五）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。

       　1.不按合同规定用途使用土地的；

       　2.对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产，荒芜土地的，破坏地上附着物的；

       　3.不按时交纳土地流转费的。

十一、特别约定

       　1、在合同期内国家有关惠农政策（如各种补贴），由方享有。

       　2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由方承担。

       　3、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。

       　4、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。

       　5、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、争议的解决方式

       　在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第________种方式解决。

       　（一）提交仲裁委员会仲裁；

       　（二）依法向________________________人民法院起诉。

十三、其它约定

       　本合同一式四份，甲方、乙方各一份，乡（镇）土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会（原发包人）各一份，自双方签字或盖章之日起生效。

       　如果是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。

       　本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

       　双方约定的其他事项_________________________________。

       　甲方：

       　乙方：

       　年 月 日

农村土地流转合同书范本2

       　流转方（甲方）： ****：

       　受让方（乙方）： ****：

       　根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。

       　第一条：甲方受______组______名农户委托以_____（转包、转让、互换、租赁、入股）形式将该组共计________亩（其中原纳税面积土地________亩、非纳税面积土地________亩）土地经营权流转给乙方从事农业生产，流转期限________年（________年________月________日至________年________月________日），流转费用每年（人民币大写）_____________元整，包括________，________，________，付款时间为每年________月________日前。

       　第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权；产品处置收益权和______、______的权利，并接受发包方依法管理和监督。

       　第三条：流转期内，乙方承担维护土地的农业用途，不得用于非农建设；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和________、________等义务。

       　第四条：流转期最后一年，乙方应于________年____月____日前向甲方交齐当年流转费用后，方可使用流转土地，否则，甲方有权收回流转给乙方的土地。

       　第五条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时上地等级和质量。

       　第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府或者街道办事处等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

       　第七条：双方约定条款。

       　1、流转经营期间，除粮食直补由甲方享受外，其他惠农补贴政策归乙方享受。

       　2、流转经营期间，种植业政策性农业保险保费由乙方交纳，理赔款由乙方享受。

       　3、如遇人力不可抗拒的灾害，土地不能正常经营，本合同顺延一年（不收租金）。

       　4、流转期满（必须要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方继续同意流转，乙方享有优先权。

       　第八条：本合同自签订之日起生效，合同一式三份，流转双方各执二份，乡镇人民政府农村土地承包管理部门备案一份。

       　第九条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

       　甲方： （签字盖章） 代表人：

       　乙方：

       　村委会见证：

       　村民小组见证

       　监证机关：（签字）

       　（公章）负责人：?

        （公章）承办人：

农村土地流转合同书范本3

       　甲方（出让方）：　乡镇村组（户主姓名）

       　乙方（受让方）：

       　为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。

一、土地流转方式

       　甲方采用转包方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘流转给乙方经营。

二、流转土地的用途

       　乙方只能将流转的土地用于：

三、土地流转时限

       　从 年 月 日至 年 月 日止。

四、土地流转数量及费用

       　甲方将第六条所列土地 亩、鱼池 亩、 山地 亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。

五、付费方式及时间

       　土地流转费以现金凡是支付。土地流转费分六次支付，第一次在20xx年春节之前付陆万。以后每年春节前付 万，直至付清贰拾壹万。

六、流转土地类型、面积和质量

七、甲方的权利和义务

       　1、权利：

       　①按合同约定收取土地流转费；

       　②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地；

       　③合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。

       　2、义务：

       　①协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷；

       　②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。

八、乙方的权力和义务

       　1、权利：

       　①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权；

       　②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。

       　2、义务：

       　①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费；

       　②对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜；

       　③合同期内要保护好流转的土地，不得损毁流转土地；

       　④合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责 流转土地复耕；

       　⑤加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。

九、合同的变更与解除

       　1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：

       　①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；

       　②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的；

       　③因不可抗力（重大自然灾害、国家和集体征占用土地等）使合同无法履行的。

       　2、乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：

       　①不按合同规定用途使用土地的；

       　②荒芜土地的，不按约定破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的；

       　③不按时交纳土地流转费的。

       　3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同。

十、违约责任

       　1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。

       　2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。

十一、合同纠纷处理

       　如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

       　1、在合同期内国家有关惠农政策（如各种补贴），由 方享有。

       　2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由 方承担。

       　2、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。

       　3、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。

       　4、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

       　5、本合同一式四份，经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭泽县棉花原种场土地承包管理部门（鉴证方）各执一份，具有同等法律效力。

       　附件：

       　1、流转土地座落方位简易图；

       　2、甲方身份证复印件和农村土地承包经营权证复印件；

       　3、乙方身份证复印件。

       　甲 方： （签章）　　　联系电话：

       　乙 方： （签章） 联系电话：

       　鉴证方： （签章）

       　鉴证经办人： （签章）

       　年 月 日

农村土地流转合同书范本4

       　转让方（以下简称甲方）：_________

       　受让方（以下简称乙方）：_________

       　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。

一、转让标的

       　甲方将其承包经营的_________乡（镇）_________村_________组_________亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事_________（主营项目）生产经营。

二、转让期限

       　转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、转让价格

       　转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为_________元人民币。

四、支付方式和时间

       　乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金：

       　1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为_________。

       　2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为_________（具体内容见附件）。时间为_________。

五、土地承包经营权的交付时间和方式

       　甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

       　交付方式为_________或实地一次性全部交付。

六、承包经营权转让和使用的特别约定

       　1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

       　2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

       　3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

       　4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

       　5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

       　6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

       　7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

       　8、其他约定：_________。

七、违约责任

       　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。

       　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

八、争议条款

       　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：

       　1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；

       　2、提请_________仲裁委员会仲裁；

       　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、生效条件

       　甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。

十、其他条款

       　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

       　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

       　甲方代表人（签章）：_________

       　乙方代表人（签章）：_________

       　_________年____月____日

农村土地流转合同协议书

       　土地合同转让要怎么签，很多人没有签过合同所以不懂合同的内容，那么在这里我给大家整理“个人土地转让合同协议书范本大全(精选5篇)”需要的朋友就来看看吧!

篇一：个人土地转让合同协议书范本

       　转让方(以下简称甲方)：__________________

       　受让方(以下简称乙方)：__________________

       　甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。

       　一、转让标的

       　1、甲方将其承包经营的位于______县镇村组小地名叫______的土地承包经营权永久转让给乙方。

       　2、地块四至

       　东齐：______;西齐：______;

       　南齐：______;北齐：______。

       　3、面积：______平方米。

       　二、转让期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

       　三、转让费：共计人民币大写：____________元整(￥：______元)

       　四、支付方式和时间：______年______月______日前一次性付清。以甲方收据为证。

       　五、双方约定

       　1、本协议自双方签字(印)之日甲方收款后即生效。

       　2、自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。

       　3、乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。

       　六、争议条款

       　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第______种方式解决：

       　1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;

       　2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

       　七、其他条款

       　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。

       　转让方(甲方)：__________________

       　受让方(乙方)：__________________

       　签订日期：______年______月______日

篇二：个人土地转让合同协议书范本

       　转让方(以下简称甲方)________________________

       　受让方(以下简称乙方)________________________

       　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。

       　1、转让标的

       　甲方将其承包经营的________乡(镇)________村________组________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事____________(主营项目)生产经营。

       　2、转让期限

       　转让的土地承包经营权年限为________年，即自________年________月________日起至________年________月________日止。

       　3、转让价格

       　转让的土地承包经营权的转让金为________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为________元(没有补偿金时可填写为________元)两项合计总金额为________元人民币。

       　4、支付方式和时间

       　乙方采取下列第________种方式和时间支付转让金和补偿金：

       　(1)现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为____________。

       　(2)实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为___________(具体内容见附件)时间为____________。

       　5、土地承包经营权的交付时间和方式

       　甲方应于年________月________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为________或实地________次性全部交付。

       　6、承包经营权转让和使用的特别约定

       　(1)转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

       　(2)甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

       　(3)乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

       　(4)乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

       　(5)乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

       　(6)乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

       　(7)乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

       　(8)其他约定：____________________________________。

       　7、违约责任

       　(1)甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为____________。

       　(2)如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

篇三：个人土地转让合同协议书范本

       　一、转让标的甲方将其承包经营的位于____________________乡(镇)村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。

       　地块名称：_________________地块数(块)____________________坐落(四至)东：________________南：_________________西：_________________北：_________________面积____________________(亩)，质量等级____________________(肥力水平)，备注______________________________

       　二、转让期限

       　转让的土地承包经营权年限为__________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。

       　三、转让费

       　转让土地承包经营权的转让金为______________元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为______________元(没有补偿金时可填写为零元)。

       　四、支付方式和时间。乙方采取下列方式和时间支付转让金和补偿金：_________________

       　乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为(为______年________月________日前一次或多次付清)。

       　五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。交付方式为。双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据

       　六、承包经营权转让和使用的特别约定

       　1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

       　2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

       　3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，重新办理承包手续。

       　4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

       　5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

       　6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

       　7、乙方不得改变土地的农业用途。

       　8、其他约定：_________________

       　七、违约责任

       　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

       　八、争议条款

       　因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列方式解决：_________________

       　1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;

       　2、提请仲裁委员会仲裁;

       　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

       　九、生效条件

       　甲乙双方约定，本合同须经双方签字，报发包方批准并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

       　十、其他条款

       　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

       　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。

       　甲方：_________________(签章)法定代表人：_________________乙方：_________________(签章)法定代表人：_________________

       　签约日期： 年 月 日

篇四：个人土地转让合同协议书范本

       　转让方(甲方)：

       　受让方(乙方)：

       　根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定;承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。

       　甲乙双方经平等协商，并遵照我国的有关规定，本着自愿公平的原则，就店面转让事宜达成如下协议，以供双方共同遵守。

       　一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落_____市_____路______号的______________，转让予乙方经营。

       　二、本件转让价格及其计算标准：乙方应收甲方万元转让费，不另计价。

       　三、点交日期及地点：双方订定_____年_____月_____日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

       　四、特约事项：商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。

       　五、本契约一式二份，由甲乙双方各执一份为凭。

       　甲方：_______________

       　乙方：_______________

篇五：个人土地转让合同协议书范本

       　转让方(以下简称甲方)____受让方(以下简称乙方)___

       　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。

       　一、转让标的

       　甲方将其承包经营的____乡(镇)____村____组____亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事____(主营项目)生产经营。

       　二、转让期限

       　转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

       　三、转让价格

       　转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的'补偿金为____元(没有补偿金时可填写为零元)两项合计总金额为____元人民币。

       　四、支付方式和时间

       　乙方采取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金：

       　1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为____.

       　2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为___(具体内容见附件)时间为____.

       　五、土地承包经营权的交付时间和方式

       　甲方应于年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

       　交付方式为____或实地一次性全部交付。

       　六、承包经营权转让和使用的特别约定

       　1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

       　2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

       　3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

       　4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

       　5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

       　6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

       　7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

       　8、其他约定：____.

       　七、违约责任

       　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为____.

       　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

       　八、争议条款

       　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第____种方式解决：

       　1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;

       　2、提请____仲裁委员会仲裁;

       　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

       　九、生效条件

       　甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经____乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。

       　十、其他条款

       　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

       　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

       　甲方代表人(签章)____ 乙方代表人(签章)____

       　身份证号：____身份证号：____

       　住址：____住址：____

       　____年____月____日____年____月____日

       　发包方(签章)____ 鉴证单位(签章)____

       　法定代表人身份证号：____

       　____年____月____日____年____月____日

农村土地协议书

        农村土地流转合同 协议书 怎么写？我们为什么要签订合同，因为合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护，下面是我为你整理的农村土地流转合同协议书_土地流转合同协议书，希望对你有用!

       

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        农村土地流转合同样本

        甲方：

        乙方：

        为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。

        一、 流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级

        甲方将承包的土地(以下简称承包地) 亩经营权流转给乙方，承包地座落于 。四至界限。 (承包地属性、质量等见附件)。

        二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期

        合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为 年，从 年 月 日起，至年 月 日止。

        三、承包地承包经营权流转方式

        甲方采用 方式(转包、出租、互换、转让、入股及其他)将其承包地流转给乙方生产经营。

        四、流转承包地用途

        流转承包地只能用作农业用途，具体用途为 。

        五、流转价款及支付方式、时间

        1、承包地流转费用现金支付。合同期内，乙方向甲方支付流转费每年 元。付款时间每年10月31日。

        2、流转土地所享受国家惠农资金和 其它 补贴均由 方享受。

        六、流转双方的权利和义务

        (一)甲方的权利和义务

        1、权利。按照合同规定收取承包地流转费，按照合同约定的期限收回流转的承包地。合同约定的其它权利。

        2、义务。在不干预乙方正常的生产经营活动情况下，协助乙方按合同行使土地经营权。以转包、出租、互换或者其他方式流转的，甲方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的，甲方应当事先向发包方提出转让申请。合同约定的其它义务。

        (二)乙方的权利和义务

        1、权利。在受让的承包地上，具有自主生产经营权。如果乙方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。合同约定的其它权利。

        2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。乙方将甲方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得甲方同意。合同约定的其它义务。

        七、合同的变更和解除

        有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;③一方违约，使合同无法履行的;④乙方丧失经营能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同无法履行的。

        八、违约责任

        1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

        2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

        3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地的、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。

        九、合同纠纷的解决方式

        甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决;协商不成的，可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解;双方当事人不愿意协商或调解，或者协商、调解无效的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，不服仲裁决定的，在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉;也可直接向人民法院起诉。

        十、其他约定事项

        本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇经管站各留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是 转让合同 ，应以原发包方同意之日起生效。

        合同甲、乙双方约定的其他事项 。

        本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

        甲方(盖章)签名：

        乙方(盖章)签名：

        鉴证单位(盖章) 鉴证人签名：

        年 月 日

        表达农村土地流转合同

        转让方(以下简称甲方)：_________

        受让方(以下简称乙方)：_________

        甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

        一、转让标的

        甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。

        二、转让期限

        转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

        三、转让价格

        转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_________元人民币。

        四、支付方式和时间

        乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金：

        1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_________。

        2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_________(具体内容见附件)。时间为_________。

        五、土地承包经营权的交付时间和方式

        甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

        交付方式为_________或实地一次性全部交付。

        六、承包经营权转让和使用的特别约定

        1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

        2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

        3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包 经营合同 ，方能获得土地承包经营权。

        4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

        5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

        6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

        7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

        8、其他约定：_________。

        七、违约责任

        1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。

        2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

        八、争议条款

        因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：

        1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;

        2、提请_________仲裁委员会仲裁;

        3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

        九、生效条件

        甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。

        十、其他条款

        本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

        本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

        甲方代表人(签章)：_________ 乙方代表人(签章)：_________

        身份证号：_________ 身份证号：_________

        住址：_________ 住址：_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        农村土地流转合同模板

        甲方：

        乙方：

        经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方__亩地转让给乙方。并达成以下规定;

        一、转让土地至

        东至__为界，西至__为界

        南至__为界，北至__为界。

        二、转让土地面积

        甲方转让给乙方的土地面积为___亩。

        三、转让金额

        本次转让金额按每亩( )计算，共计 元整，作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。

        四、其他规定

        1、乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地所有权自行转让给他人，甲方不得干预。

        2、若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。

        3、若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方无关。

        五、转让期限

        由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限永久。

        六、违约责任

        甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。

        七、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

        甲方：

        乙方：

        公证人：

        ____年_月__日

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农村个人土地转让协议书5篇

       　在日常生活和工作中，协议书的使用成为日常生活的常态，签订协议书可以解决现实生活中的纠纷。大家知道协议书的格式吗？以下是我整理的农村土地协议书3篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

农村土地协议书 篇1

       　甲方：乙方：为了加快社会主义新农村建设，促进当地经济发展和公益事业建设，改善人民群众生活水平，依据（号）《关于市征地补偿和被征地农民基本生活保障实施细则的通知》精神，在设见：

       　一、征用时间：年月日，时间为亩；年年；，征用土地用于建，经甲乙双方同意达成。

       　二、被征用农户面积为xxxx亩

       　三、付款方式为一次性补偿。按照甘肃省定西市（号）文件精神执行；注：征用土地为元每亩。

       　四、经甲乙双方同意签订后，甲方不得干扰乙方正常施工，不得无理取闹，如甲方组止、破坏，一切后果由甲方承担；乙方必须按照有关法律法规文明施工，一切事故由乙方自行承担，与甲方无关

       　五、本合同一式三份，甲乙双方各一份，鉴证方一份，甲乙双方同意后签字，即具有法律效力。

       　甲方签字：乙方签字：鉴证方签字：

       　年月日年月日年月日

农村土地协议书 篇2

       　在我国，土地是不允许拿来买卖的，只能是使用权的转让。所以农村土地买卖协议书其实就是农村土地使用权的转让合同。农村土地买卖协议书范本。

       　甲方:

       　乙方:

       　甲、乙方经协商，就转让甲方位于农村土地亩一事，达成以下协议。

       　1、乙方同意支付万元土地使用费受让现有甲方所有土地使用、经营权年。

       　2、甲方在出让该土地使用、经营权后，应按立即将该土地交付乙方。在现有甲方使用年限内,全部转让给乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方继续与村委会签定土地使用合同时,甲方必须配合乙方办理,乙方不再支付相关费用.

       　3、今后乙方需要甲方协助办理该土地所有相关的事宜时，甲方均不得推诿、拒绝、拖延等情况，否则必须支付该转让金双倍的罚款给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。

       　4、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的土地，如出现第三人追索的事宜出现，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。

       　5、农村土地买卖协议书签定后，乙方先支付万元给甲方。余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。

       　6、农村土地买卖协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。农村土地买卖协议书，自签定之日起生效。

       　甲方：乙方:

       　年月日

农村土地协议书 篇3

       　甲方： 乙方：

       　为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。

一、

       　承包________________土地面积共为_________亩，四至界限为东至_____________北至__________。

二、租赁期限：

       　土地租赁期限为20年，自______年____月____日至_____年____ 月____日止。

三、租赁价格及租赁方式：

       　每亩每年租金为_________，合同期内承包金一年一结，以每年的___月____日为限，付款时间为每年______月______日。

四、

       　合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的.正常生产经营行为，合同到期后需复耕。

五、

       　甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。

       　乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。 在承包期内乙方有权转让土地使用权。

六、

       　流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。

七、

       　有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。

       　①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。

       　②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。

       　③、一方违约，使合同无法履行的。

       　④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。 ⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。

       　⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终

       　止，甲乙双方不负违约责任。

       　八、违约 责任

       　①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。

       　②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。

       　③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。

九、

       　合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。

       　本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。

十、

       　本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。

       　甲方： 乙方：

       　20xx年____月____日

土地买卖协议书范本

        现如今，协议使用的频率越来越高，签订了协议就有了法律依靠。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢?下面我给大家整理农村个人土地转让 协议书 ，希望大家喜欢！

       

        农村个人土地转让协议书1

        甲方：__________________身份证号码：_______________

        乙方：__________________身份证号码：_______________

        丙方：__________________身份证号码：_______________

        经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

        一、地块概况

        1.该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

        2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

        二、转让方式

        1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。

        2.土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。

        3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。

        4.为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用()字第_____号和成国用()字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

        5.该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

        三、违约责任

        1.甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

        2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之______点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

        3.甲方应对乙方承担连带责任。

        四、其他

        1.在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

        2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

        3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

        4.本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

        5.本协议经各方代表签字盖章后生效。

        6.本协议一式六份，三方各执两份。

        甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

        法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        农村个人土地转让协议书2

        甲方：

        乙方：

        根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。

        第一条、甲方有位于的的土地手续，甲方资金方面原因该土地审批的费用由乙方支付。

        该土地审批费共计人民币：元(大写：)，在双方签订合同之日，乙方付清全部转让费。乙方帮助甲方支付这块土地的所需款项此块土地审批下来后甲方将其中一半的土地使用权转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。

        土地总面积为，实际方位。

        第二条、归属问题

        该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括：

        1、地面附属物(如青苗、绿植等);

        2、永久使用权：在该土地范围内建筑房屋;国家或集体征用土地后的赔偿款(限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益);

        3、继承、再次转让及与它人置换的权利。

        第三条、双方权益、义务

        1、不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。

        2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。

        3、乙方在双方约定转让给乙方所有的土地上修建房屋，甲方在土地上使用权及产权证可以办理的时候积极配合乙方办理产权登记。

        第四条、违约责任

        甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。

        第五条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。

        第六条、本合同一式三份，甲持一份、乙方持两份，本合同经双方签字盖章后生效。

        甲方签字：乙方签字：

        签字日期：年月日签字日期：年月日

        农村个人土地转让协议书3

        转让方(以下简称甲方)：

        受让方(以下简称乙方)：

        经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实、信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

        一、地块概况

        1、该地块位于地面积为__________平方米。宗地四至：北至，东至，南，西至

        2、现该地块为农田。

        二、转让方式

        1、甲方有偿把该地块转让给乙方，并确保无任何纠纷。自协议生效后甲方不再享有该地块的所有权利及义务。

        2、土地的转让总价为人民币元。小写

        3、乙方一次付清转让费。钱款付清后协议生效，乙方享有该地块的所有权利及义务。乙方对该地块的任何使用甲方均无权干涉。

        三、协议生效方式

        1、钱款付清、双方签字后生效。生效后双方永远不得以任何理由反悔。

        2、本协议一式贰份，双方方各执壹份。

        甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

        法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

        _________年____月____日_________年____月____日

        农村个人土地转让协议书4

        甲方：__

        乙方：__

        丙方：__

        经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

        一、地块概况

        1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

        2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

        二、转让方式

        1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。

        2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。

        3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后_个工作日内支付。

        4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用()字第__________号和成国用()字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

        5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

        三、违约责任

        1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

        2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

        3、甲方应对乙方承担连带责任。

        四、其他

        1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

        2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

        3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

        4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

        5、本协议经各方代表签字盖章后生效。

        6、本协议一式六份，三方各执两份。

        甲方(盖章)：

        代表：__

        乙方(盖章)：

        代表：__

        丙方(盖章)：

        代表：__

        20__年

        _月_日

        农村个人土地转让协议书5

        甲方(转让方)： 电话号码：

        住址：

        乙方(受让方)： 电话号码：

        住址：

        根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国家有关法律规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本协议：

        一、甲方自愿将座落在以

        二、转让面积向为东;南西北

        三、土地使用证号码

        四、转让价格：甲、乙双方议定土地的使用权成交价格合计人民币 360万 元。

        五、付款方式：

        第一次付定金元; 第二次在第一栋基础搅捣完后为元; 第三次在第二栋基础搅捣完后为元; 第四次剩余款元。

        六、甲方应保证该土地使用权权属来源合法清楚及周边界址，并确保手续及费用合法，若发生与甲方有关产权债权、债务纠纷，概由甲方负责，并承担民事诉讼责任。若有纠纷甲方必须在七天内调解，如甲方在七天内未调解，甲方负责赔偿乙方购地款双倍的违约金，并注明违约金在一个月内给乙方。

        七、若乙方不能按时间向甲方付清所购地价款，或甲方不能按期向乙方交付土地，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于购地价款2‰的滞纳金。

        八、本协议在履行中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，任何一方都可向管辖权的人民法院起诉。

        九、办理土地使用权转让所需缴纳的各项规费，由乙方负责，但甲方必须无条件配合乙方办理各项房产及土地过户手续(过户的名字由乙方确定)，并且甲方负责叫原土地使用证本人无条件到场签字，如原土地使用证本人不到场签字，一切损失由甲方承担。

        十、本协议经双方签字后生效，未尽事宜，甲、乙双方可另行议定，其补充协议书经双方签字盖章后与本协议具有同等效力。

        十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

        十二、双方议定的其他事项：

        1、2、3、

        甲方(签章)：乙方(签章)：

        身份证号码： 身份证号码：

        年 月 日

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农村土地转让协议书

       　土地买卖即以土地作为商品进行买卖、租赁、抵押和交换等的活动，是在相对开放的平台下进行的活动，只有在开放公平的环境下进行才能完善土地交易的规则制度。我整理了“土地买卖协议书范本”仅供参考，希望能帮助大家!

土地买卖协议书范本(一)

       　转让方： (以下简称甲方) 接受方： (以下简称乙方)

       　为了更好地合理开发利用土地，本着双方自愿的原则，甲方将现有祁阳县浯溪镇浯溪村建房用地转让给乙方(具体地点见附图)。现就有关事项协议如下：

       　一、甲方向乙方转让建房用地2壕，每壕用地宽4.2米，长19.2米，每壕地的前面至公路边沿的地归乙方所有，后面至滴水为界所有，但甲方必须保证乙方用地后面通光地6米，不得出售或作其他用地。每壕地转让款计人民币贰万叁仟元整(￥：23000.00元)，2壕地共计人民币肆万陆仟元整(￥：46000.00元)。

       　二、甲方必须负责为乙方办理好集体土地使用权证，费用由甲方承担，其他建房用地所属手续，甲方有义务协助乙方办理，费用由乙方承担。甲方在公历十二月底必须办理好该合同转让地使用权证并交付乙方，否则，甲方应无条件地退还房地转让费，并赔偿乙方由此而产生的直、间接损失。

       　三、甲方负责乙方水、电、路、下水道四通到位，水、电使用开房及费用由乙方负责，但甲方有义务协助乙方以最低价格办理开户费用。

       　四、在建房过程中，乙方如有超过红线或其它违规行为，甲方有权指责乙方改正。乙方土地在建房过程中，所涉及界线和边界问题，由甲方全部负责处理。

       　建房的一切施工及原材料购建，由乙方自行负责，甲方村民、建房师傅和开车师傅不得以任何理由进行阴挡建房装车等工程建设。如对乙方一切的土地使用权构成侵犯，且使乙方不能正常建房，造成的一切损失均由甲方负责赔偿，并退还乙方购地款肆万陆仟元整。

       　五、甲方应当为乙方提供土地转让有关介绍信或办理用地手续的相关证明材料。如以后遇国家征用乙方用地，国家征地的一切赔偿款归乙方所有。乙方购买甲方土地使用权发生了一切纠纷全权由甲方负责处理，并由甲方承担一切纠纷费用。

       　六、双方达成协议后，乙方向甲方交预付款叁万元，等甲方为乙方在规定期内办理该办的手续后，乙方剩余款一次性付清给甲方。

       　七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

       　甲方代表(签字)：

       　乙方代表(签字)：

       　在场人(签字)：

       　年 月 日

土地买卖协议书范本(二)

       　卖方(以下简称甲方)：_________________________________________

       　买方(以下简称乙方)：_________________________________________

       　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。

        一、 基本情况：

       　1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路________________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。

       　2、 土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。

        二、 厂房价格及其它费用：

       　1、 厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。

       　2、 土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。

        三、 付款方式、期限及交房期：

       　1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。

       　(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);

       　(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。

       　2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。

        四、 其他规定：

       　1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。

       　2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。

       　3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。

       　4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。

       　5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。

       　6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。

       　7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。

       　8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。

       　9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。

        五、 本合同主体及责任：

       　1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

       　2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

        六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效， 本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。

       　甲方： 乙方：

       　代表( 签名盖章)： 代表( 签名盖章)：

       　电话： 电话：

       　签约日期： 年 月 日

       　签约地址：

土地买卖协议书范本(三)

       　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

       　第一条 本合同当事人双方：

       　甲方(甲方)：___________身份证号:________________________; 乙方(乙方)：___________身份证号:________________________。

       　第二条 甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。

       　第三条 甲方出让给乙方的土地位于________，出让土地面积为___________。约

       　第四条 土地费按每亩,总额为 大写_日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。

       　第五条 本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。

       　第六条 双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。

       　第七条 如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

       　第八条 其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

       　第九条 本合同自双方签订之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执___份，公证人执一份。

       　甲方(签字)：乙方(签字)：

       　年 月 日年 月 日

       　公证人(签字)

       　年 月 日

       　在发展不断提速的社会中，很多地方都会使用到协议，签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。写协议需要注意哪些问题呢？以下是我精心整理的农村土地转让协议书范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

　农村土地转让协议书1

       　甲方：________________身份证号：________________________

       　住址：___________________________________________________

       　乙方：________________身份证号：________________________

       　住址：___________________________________________________

       　经甲乙双方根据合同法等相关规定。公平合理，相互自愿的前提下，双方签订以下协议。

        一、地块概况

       　该地块位于________区，集体土地证号为：________________，土地使用权人：____________，使用权面积为________平方米，地类（用途）：________________________，该宗地四至：____________________________________。（注：该宗土地是由____________转让给____________所有，现将该宗土地转让给____________所有。）

        二、转让方式

       　1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币________元整（￥：________________元整），乙方将房屋转让款________次性付给甲方（以银行打款凭条为证）。

       　2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。

       　3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件。

       　4、如乙方要求过户，甲方应提供所有相关手续，过户费用由乙方支付。如因甲方原因不能办理过户手续，甲方应退还所有购买土地的转让款，并且赔偿乙方按转让款的总额________/每日计算。

       　5、甲方需把原政府规划的安置协议，规划许可证，集体使用证，身份证复印件等证件交给乙方，以便办理相关手续。

       　6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有。

        三、其他事宜

       　1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

       　2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

       　3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式________份，甲乙各执________份。

       　甲方（公章）：_______________乙方（公章）：________________

       　联系电话：___________________联系电话：_____________________

       　_________年________月________日________年________月________日

　农村土地转让协议书2

       　甲方：

       　乙方：

       　乙方购买深州市火车站广场西北角的东面两间地皮，经甲乙双方协商同意，特定如下条款：

       　一、土地坐落位置：深州市火车站广场西北角的东面（即桃源大街面），京九小区大门口的北侧最南头两间地皮7.2米为南北宽，东西长从桃源大街建筑红线向西量5米（排号49号、50号），占地面积08平方米。当乙方交清全部地款后，乙方建造房屋或圈建围墙时寸土不得多占，否则每多占壹平方米土地按贰万元计算赔偿给甲方。

       　二、自本合同签定之日起，甲方负责在___个月内将此块土地的地面临建清理干净，之后乙方两年零6个月按深州市城建部门的`总体规划要求将房屋建造完工（否则一切经济损失由乙方自行负担）。乙方将此地块的房屋全部完工后，甲方协助乙方统一办理土地过户手续。在办理土地使用权过户手续当中，甲、乙双方的一切税、费全部由乙方负担，甲方概不承担。

       　三、此块土地价格为陆拾万元整，此陆拾万元整指甲方净剩。

       　四、付款办法：签定本合同的同时，乙方向甲方交定金叁拾万元整，剩余叁拾万元整，不管任何情况和理由，乙方必须在xx年2月日前全部付清（永远以收据的款额为准），否则前者交款全部作废，为甲方的损失费，不予退还，甲方有权将此块土地另行安排。

       　五、在乙方未付清土地款之前，该块土地产权仍归甲方所有，乙方不得使用，否则一切经济损失、刑事责任均由乙方全部承担。

       　六、本合同双方签字、按手印即行生效。

       　七、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。

       　甲方：

       　乙方：

       　签定日期：__年__月___日

       好了，今天关于土地转让协议书范本就到这里了。希望大家对土地转让协议书范本有更深入的了解，同时也希望这个话题土地转让协议书范本的解答可以帮助到大家。