商铺租赁合同书样本_商铺租赁合同书样本免费

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       好久不见，今天我想和大家探讨一下关于“商铺租赁合同书样本”的话题。如果你对这个领域还不太熟悉，那么这篇文章就是为你准备的，让我们一起来了解一下吧。

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店面租赁合同5篇

        租赁合同 (Lease Contract)是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。店面租赁合同怎么写呢?下面我给大家带来店面租赁合同，更多店面租赁合同可点击“ 门面租赁 ”查看。

       

        店面租赁合同1

        出 租 方 (以下简称甲方)

        承 租 方(以下简称乙方)

        根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

        第一条 租赁内容

        甲方将位于 门面租赁给乙方。

        甲方对所出租的房屋具有合法产权。

        甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。

        第二条 租赁期限

        租赁期 年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。

        第三条 租金、保证金

        店面第一年每月租金为人民币 元，年租金总额为人民币： 元，承租时一次性收清一年(12个月)租金。以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。

        保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币： 元，作为履约保证金。

        第四条 双方的权利和义务

        (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

        (二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

        (三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

        (四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

        (五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用。

        第五条 续租

        乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

        第六条 其它

        乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。

        乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。

        乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。

        第七条 违约

        任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。

        若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的20%.

        第八条 合同生效、纠纷解决

        本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

        在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

        本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

        本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。

        甲 方： 乙 方：

        身份证号： 身份证号：

        电 话： 电 话：

        签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日

        店面租赁合同2

        甲方(出租方)：

        乙方(承租方)：

        经甲、乙双方协商确认，甲方自愿将淄博义乌小商品城一期二楼童装西区达成共识如下：

        1、合同及房屋租赁期限：合同及房屋租凭期限均为自至 年 月 日止，期限：壹年，合同经签定立即生效，期满后自动解除。

        2、订后一次性付清。

        3、房屋租赁保证金：

        乙方需向甲方交纳保证金：壹仟元整 ￥1000.00元，用于包括但不限于承租房屋设施、物业、制度等各方面的保障、保全。租赁期满，如无意外情况发生，甲方将保证金全额返还乙方。

        4、房屋租赁期间，由乙方承担该合同商铺所产生的包括但不限于电费、物业费等各项费用，同时遵守各项法律、法规及市场内外的各项管理制度。房屋使用过程中，乙方应遵循市场统一规划部署，不得从事违法经营，自行承担经营责任，如发生问题，后果由乙方自行承担。

        5、乙方不得擅自改变房屋结构、使用性质及转租，如有变动或转租意向，需征得甲方同意，否则将视为违约，甲方有权收回房屋，并赔偿甲方违约损失。

        6、合同生效，甲方即将房屋交付乙方;合同到期，乙方应按期将房屋交付甲方，如因特殊原因不能及时交房，需征得甲方同意，并向甲方交纳延期房租。

        7、其他未尽事宜，双方协商解决。

        甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

        法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

        _________年____月____日 _________年____月____日

        店面租赁合同3

        甲方(出租方)：

        乙方(承租方)：

        现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：

        一、房屋座落地点： 面积： 附属物：

        二、租赁期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日

        三、租金及交纳时间：每月 元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清;第二次付款元，在之前付清，依次类推。

        四、租房押金： 元，到期结算后归还。

        五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金 元，并按实结算房租。

        六、租赁期间的其他约定事项：

        1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，

        2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担。

        3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非件，乙方自负后果，并承担违约责任。

        4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任。

        5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。

        6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。

        7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。

        8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。

        9、电度，水度，煤气立方。

        10、补充。

        七、本协议一式份，甲乙双方各执一份，备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。

        甲方(签字)： 乙方(签字);

        号： 号：

        联系地址： 联系地址：

        联系电话： 联系电话：

        日期： 日期：

        店面租赁合同4

        出租方(以下简称甲方)__________________

        承租方(以下简称乙方)__________________

        甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：

        第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积

        商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平方米。

        第二条：租赁用途：商铺使用。

        第三条：租赁期限

        1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

        2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方能够继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

        第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：

        1、租赁金额：每年___________元。

        2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。

        3、乙方务必按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。

        第五条：房屋的附属设施及费用的承担

        1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。

        2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)

        3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

        第六条：租赁期间房屋修缮

        1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

        2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的`单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律职责。

        第七条：甲方权利和义务

        1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

        2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。

        3、甲方不承担乙方的经营风险及职责。

        4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内能够部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

        5、与乙方另签订消防安全 协议书 此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。

        6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方带给房屋的相关证明文件。

        7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。

        第八条：乙方权利和义务

        1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

        2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿职责。

        3、按照交纳房屋租金及其他费用。

        4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。

        5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由职责方承担。并负责损失的赔偿。

        第九条：违约职责和合同终止的赔偿 措施

        1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担职责，合同终止。

        2、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。

        第十条：争议的解决办法

        本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均能够向人民法院起诉。

        第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

        第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

        出租方(盖章)_____________承租方(盖章)_____________

        法定代表人(签字)_________法定代表人(签字)_________

        联系电话：__________________联系电话：__________________

        联系地址：__________________联系地址：__________________

        身份证号：__________________身份证号：__________________

        ______年_____月_____日______年_____月_____日

        店面租赁合同5

        甲方： 身份证号：

        乙方： 身份证号：

        乙方租赁甲方门头房从事经营，为保护双方权益，本着公平、公正的原则，经双方协商，特签定本合同。

        一、甲方门头房位于 ， 层，建筑面积约 平方米。

        二、租赁时间为 年，从 年 月 日起执行。

        三、租金支付方式先交租金后租赁，第一年从 年 月 日至 年 月 日，租金 元，大写： ;第二年租金 元，大写： ;第三年 元，大写： ，3年到期后，乙方享有优先续租权，租金另订，租赁期间，乙方如提前退房，租金不退。

        四、租赁期间所产生的一切税费等由乙方自行承担。

        五、双方权利和责任

        1、合同期间，除不可抗力因素(如拆迁、自然灾害等)外，甲方不得终止合同，否则双倍返还乙方租金。

        2、乙方如对房屋装修需经甲方同意，不得擅自施工，否则自果自负，所有装修费用均由乙方承担，合同到期或终止时，乙方装修的内部设施不可拆除和拆除会对房屋造成损坏的(如地面、包门边、墙边、吊顶等)不得拆除，甲方不给乙方任何补偿，能拆除的如空调等)拆除后不得损坏房屋结构，影响整体美观。

        3、租赁期间，房屋内设施的维修费用由乙方承担。

        4、乙方要守法经营，要做好安全、卫生等工作，处理好邻里周边关系，不得从事违法及安全隐患的活动，如出现后果自负。

        5、合同期间，乙方不得擅自将房屋转租他人，如乙方欲转租他人，需经甲方同意并办理相关手续，合同期满后，如乙方不再续租，需提前告知甲方，结清水电费等，办理交接手续。

        6、乙方违约，甲方有权停租，乙方所支付的租金不再退回。

        六、合同中其他未尽事宜，由双方协商解决。

        七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

        八、本合同自签字之日起生效。

        甲方：

        乙方：

        年 月 日

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商铺租赁合同范本（标准版）

        合同是一种民事法律行为。一般来说，生效的合同和协议法律效力就是相同的。下面给大家分享一些关于商铺门面 租赁合同 简单版，更多商铺门面租赁合同简单版点击“ 门面租赁 ”查看。

       

        商铺门面租赁合同简单版1

        出租方(以下称甲方)：__________________

        承租方(以下称乙方)：__________________

        甲方现将于____________铺面出租给乙方使用，面积约为____平方米，现经甲乙双方协商，双方就上述房屋租赁事宜达成如下合同条款：

        一、甲方将位于_________的铺面出租给乙方，为期___年，即从______年___月___日起至______年___月___日止。

        二、租金计算 方法 ：

        1、第一、二年即从______年___月___日起至______年___月___日，每月租金为人民币______元整(大写：____________元整)。

        2、第二年每月的租金，按第一年租金上升___%，即每月______元整(大写：____________元整)收取;

        3、第三年每月的租金，按第二年租金上升___%，即每月______元整(大写：____________元整)收取;

        4、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币_________元整(大写：____________元整)，作为租赁上述租屋的保证金，该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认验收后，如数退还给乙方，乙方必须以每月不得超过当月___日前支付甲方全额租金的该当缴纳，逾期一个月不交清租金，甲方有权收回铺位另行出租并没收所有保证金，租金费用不足部分甲方有权变卖该铺所有财产作为抵销甲方的所有费用。

        5、乙方在租赁铺面期间如需要拆墙等内部装修，应向主交纳保证金，每条墙_________元整(大写：____________元整)，合同期满后乙方必须将墙体恢复原有面貌，甲方确认验收后方如数归还所有保证金。

        6、乙方在租赁铺面期间，不得从事各种违法经营项目及从事与饮食相关的项目，否则甲方有权收回所出租铺面并没收乙方向甲方交纳的保证金。

        7、甲方将上述铺面出租给乙方，在乙方租用期间，如因租赁该铺面要向相关部门办理和缴纳的全部税务由乙方负责(含房屋租赁税等)，甲方不负责任何费用。

        8、在签订本合同之日，甲方应将上述铺面交付乙方使用，直到租期满前一个月，甲乙双方续租及租金计算方法应由以后从新签订的合同为准，租赁期满后，在同等条件下乙方有优先租赁权，如乙方不再续约，铺面内外的固定装修不能拆除，交回给甲方时不能损坏墙面的装修，如卷闸、电表、水表等，如有损坏乙方应负责维修或更换。

        9、乙方在租用期间需要交纳的水电费、清洁费等费用由乙方负责，合同期满时乙方应交清租用期间的一切水电费，不交清的甲方可从保证金中扣除，甲方只负责向乙方提供一间铺面水电表各一个，超出部分乙方自行解决。

        10、乙方在租用期间不得进行转租他人，如有违反有权收回铺面，并由甲方另行出租。

        11、乙方在租赁期间所发生的一切债权债务均与甲方无关。

        12、本合同经双方签字确认后执行，如有未尽事宜由双方协商解决，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，以作证明。

        甲方：___________乙方：___________

        代表人：_________代表人：_________

        电话：___________电话：___________

        签约日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日

        商铺门面租赁合同简单版2

        出租方(简称甲方)：_________________

        承租方(简称乙方)：_________________

        身份证号：_________________

        根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

        第一条租赁范围及用途：

        甲方同意将位于兴国县将军大道南外村委会西侧2号楼D2110商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商业经营___使用，出租商铺的建筑面积为__㎡。

        第二条租赁期限为_____年，自20_年x月x日起至20_年x月x日止。

        第三条租金、保证金：

        1、租金为__元/平米/月。每月租金为人民币____元(大写：壹仟捌佰叁拾元整);租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月___日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

        2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写______)叁仟元整(____元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。

        第四条设施及费用承担：

        1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。

        2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

        第五条甲方责任和义务：

        1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

        2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

        第六条乙方责任和义务：

        1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及 其它 各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

        2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。

        3、在租赁期间，乙方对于出租房屋未经甲方同意不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。

        4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。

        5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。

        第七条合同的解除

        本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

        1、租赁期届满。

        2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

        3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

        4、政府强制征收或拆除该房屋的。

        5、乙方迟延交付房租超过10天的。

        第八条违约责任

        任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的10%_违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。

        第九条补充约定：

        承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

        第十条甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

        第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

        第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

        第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

        甲方签字(盖章)：_________________乙方签字(盖章)：_________________

        电话：_________________电话：_________________

        地址：_________________地址：_________________

        ________年________月________日________年________月________日

        商铺门面租赁合同简单版3

        甲方(出租方)：_________身份证号码：_________________

        乙方(承租方)：_________身份证号码：_________________

        根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面店铺出租给乙方一事，达成如下协议：

        一、租赁门面描述

        1、甲方将其拥有的坐落于_________________________该门面建筑面积共___________平米。

        二、租赁期限

        租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。

        1、合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本店铺对外出租或转让。2。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本店铺，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前______天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

        三、租赁店铺用途

        1、乙方租赁店铺为商业店铺使用。

        2、乙方向甲方：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

        四、租金及支付方式

        1。租金_________年_________万元整，(大写___________________)分_________年付清，每次年______月______日付款___(大写_________________)

        2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

        五、甲方的权利与义务

        1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述店铺钥匙交付乙方。

        2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并积极提供乙方办理营业执照所需手续。

        3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回店铺，乙方应在租赁期满后将上述店铺钥匙交付甲方。

        六、乙方的权利与义务

        1、乙方按照本合同约定使用店铺，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

        2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述店铺进行装修。

        3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

        4、乙方不得利用上述店铺从事非法经营及犯法，犯罪活动。

        七、合同的变更和解除

        1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

        (1)未按约定期限交付租金，超过半年以上的。

        (2)从事非法经营及违法犯罪活动的。

        2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

        (1)乙方不交付或者迟延交付租赁店铺_____天以上的。

        (2)乙方承租期间，如甲方因该店铺或店铺范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该店铺及店铺范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过______天的。

        (3)租赁店铺主体结构存在缺陷，危及安全的。

        3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

        (1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

        (2)因不可抗力因素致使店铺及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

        (3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

        (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该店铺及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

        八、其他约定

        1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

        2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

        本合同一式二份，甲、乙双方各执一份

        甲方(签章)：__________乙方(签章)：___________

        _________年______月_____日_________年______月_____日

        商铺门面租赁合同简单版4

        出租方(简称甲方)：身份证号：

        承租方(简称乙方)：身份证号：

        根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

        第一条租赁范围及用途：

        甲方同意将位于____________________________的商铺，(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用(经营范围)，出租商铺的建筑面积为_______㎡。

        第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。

        第三条租金、保证金：

        租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元(大写：);租金按季度每三个月支付，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个季度房租，以后每季度租金其他应交纳费用均在_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

        第四条甲方责任和义务：

        1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

        2、甲方在签订合同后___天内将房屋交给乙方使用。

        第五条乙方责任和义务：

        1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

        2、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。续租后房租按_________计算。

        3、乙方未经甲方同意不得改变经营范围。

        第六条合同的解除

        本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

        1、租赁期届满。

        2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

        3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

        4、政府强制征收或拆除该房屋的。

        5、乙方迟延交付房租、水电费及其他应交纳费用超过10天的。

        第七条违约责任

        任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的300%违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。

        第八条甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

        第九条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

        第十条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

        第十一条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

        甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：

        电话：电话：

        地址：地址：

        年月日年月日

        商铺门面租赁合同简单版5

        甲方(出租方)：

        乙方(承租方)：

        经甲、乙双方协商确认，甲方自愿将淄博义乌小商品城一期二楼童装西区达成共识如下：

        1、合同及房屋租赁期限：合同及房屋租凭期限均为自至年月日止，期限：壹年，合同经签定立即生效，期满后自动解除。

        2、订后一次性付清。

        3、房屋租赁保证金：

        乙方需向甲方交纳保证金：壹仟元整￥1000.00元，用于包括但不限于承租房屋设施、物业、制度等各方面的保障、保全。租赁期满，如无意外情况发生，甲方将保证金全额返还乙方。

        4、房屋租赁期间，由乙方承担该合同商铺所产生的包括但不限于电费、物业费等各项费用，同时遵守各项法律、法规及市场内外的各项管理制度。房屋使用过程中，乙方应遵循市场统一规划部署，不得从事违法经营，自行承担经营责任，如发生问题，后果由乙方自行承担。

        5、乙方不得擅自改变房屋结构、使用性质及转租，如有变动或转租意向，需征得甲方同意，否则将视为违约，甲方有权收回房屋，并赔偿甲方违约损失。

        6、合同生效，甲方即将房屋交付乙方;合同到期，乙方应按期将房屋交付甲方，如因特殊原因不能及时交房，需征得甲方同意，并向甲方交纳延期房租。

        7、其他未尽事宜，双方协商解决。

        甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

        法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

        _________年____月____日_________年____月____日

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商铺租赁合同标准版怎么写

       出租方（以下称甲方）：

       承租方（以下称乙方）：

       甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

       一、房屋地址

       甲方出租的商铺坐落于________________________________________，建筑面积__________平方米。

       二、租赁期限

       双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

       三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

       1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

       2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

       3、承租方拖欠租金累计达_____天的，并赔偿违约金_____元。

       合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

       四、租金及交纳方式

       1、每年租金为人民币__________，大写：_____万_____仟元整。

       2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于_____年_____月_____日前交至出租方。

       3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_____%加收滞纳金。

       五、租赁期间房屋修缮

       出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

       六、各项费用的缴纳

       1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

       2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

       3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

       4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

       七、出租方与承租方的变更

       1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

       2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

       八、违约金和违约责任

       1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_____元。

       2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_____元。

       3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金_____元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

       九、免责条件

       若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

       十、争议的解决方式

       本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

       十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

       十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同_____式_____份，甲、乙双方各执_____份。

       出租方（盖章）：____________ 承租方（盖章）：____________

       法定代表人（签字）：____________ 法定代表人（签字）：____________

       联系电话：____________ 联系电话：____________

       联系地址：____________ 联系地址：____________

       身份证号码：____________ 身份证号码：____________

门面租赁合同书范本

        商铺租赁合同标准版怎么写5篇

        其实物的使用不以交付占有为必要的，出租人应使之处于承租人得以使用的状态，那么你现在知道合同是怎么样子了吗？我在这里给大家分享一些商铺租赁合同标准版怎么写，希望对大家能有所帮助。

商铺租赁合同标准版怎么写篇1

        出租方(甲方)：_______________(身份证号)_______________

        承租方(乙方)：_______________(身份证号)_______________

        根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的有关事宜，订立如下合同：

        一、出租房屋情况

        甲方出租给乙方的房屋座落在_______，租赁建筑面积为_______平方米。房屋类型为_______结构。

        二、房屋起付日期和租赁期限

        1、房屋装修、设备安装日期______个月，自_______月___日起，至_____月_____

        日止。装修期间免收租费。

        2、房屋租赁自_____年___月___日起，至____年____月____日止。租赁期_______

        年。

        3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

        三、租金支付方式

        1、甲、乙双方约定，该房屋年租金为人民币_______元。

        2、租金支付方式：

        3、乙方租赁期内，租金不变。租赁期满后，如乙方继续租赁，可协商租金。

        四、其他费用

        1、租赁期间，乙方承担与其经营活动相关的水、电、通讯等费用;

        2、乙方应当承担因经营生产而发生的经营性税费等费用。

        五、厂房使用要求和维修责任

        1、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的5日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

        2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

        3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

        六、房屋转租和归还

        1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金。

        2、租赁期满后，该房屋归还时，应当符合正常使用状态。

        七、其他约定

        1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋租赁进行非法活动。

        2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

        3、租赁期间，该房屋因国家征用等不可抗拒的原因造成本合同无法履行，双方互不承担责任。甲方应退还乙方未到期的租赁费用，乙方自费安装的设施、设备如有补偿、补助及设施迁移费的，应支付给乙方。

        4、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，除退还未到期租金外，还应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

        九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

        十、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。

        出租方：_______________承租方：_______________

        电话：_______________电话：_______________

        签约地点：__________

        签约日期：____年_____月_____日

商铺租赁合同标准版怎么写篇2

        出租方(甲方)：___________________身份证号码：______________________________________

        承租方(乙方)：___________________身份证号码：______________________________________

        双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

        1、出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

        (1)本合同所出租房屋坐落在____________市_________区__________号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

        (2)房屋的建筑面积___________平方米、使用面积___________平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

        (3)所出租房屋的房屋产权编号：___________________________。

        2、房屋内部的装修情况及主要设备

        (该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为_____________________________)

        3、房屋租赁的期限

        租赁期限为_________(月/年)。从__________年________月________日起至__________年_________月______日。

        租赁期限届满前________天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

        租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_______天通知乙方，乙方在接到通知后_____天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

        (该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通)

        4、租金及其交纳方式

        每月租金_________________________元，大写___________________________。

        租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

        以后每月____________日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通)

        5、押金

        押金__________________元，大写________________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

        如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

        6、房屋修缮和装修

        甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

        乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

        (该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)

        7、房屋出卖

        租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

        (该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商)

        8、违约责任

        (1)租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

        1)擅自将房屋转租、转让、转借的;

        2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

        3)拖欠租金________月。

        (2)乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的________%

        (3)乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_____月的租金作为违约金。

        (4)一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付_________元违约金。

        (该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼)

        9、优先承租权

        租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的.宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

        10、免责条件

        因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

        (该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)

        11、争议解决的方式

        合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

        12、合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。

        13、房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

        甲方(签章)：___________________乙方(签章)：__________________

        ____________年_______月______日____________年_______月______日

商铺租赁合同标准版怎么写篇3

        出租方（甲方）：

        电话：___________________________________

        证件名称及号码：___________________________________

        承租方（乙方）：

        电话：__________________________________

        证件名称及号码：___________________________________

        根据《中华人民共和国合同法》之有关规定，经甲乙双方商定，就乙方承租甲方位于桂平市蒙圩镇________层________平方米之房产物业及配套设施（下称该物业），达成如下协议，双方恪守履行：

        一、物业面积：

        1. 该物业建筑面积为________层________平方米。

        二、使用功能：

        1. 该物业乙方作为________用途。

        三、租期及相关约定：

        1. 甲乙双方商定，乙方承租的租期为________年，即从________年________月________日起至________年________月________日止。

        2. 租赁期满，乙方如需继续承租该物业，应在合同期满前________个月与甲方协商，双方另签订合同，否则，甲方有权按期收回该物业及设施。

        3. 租期期满，乙方未与甲方达成续租合同而又逾期不迁出的，甲方有权限期令乙方迁出，乙方应当加倍向甲方交付逾期期间的租金及滞纳金。

        4. 乙方迁出时，应将该物业移交妥当，交清租金、水电费、管理费及其它相关杂费，并将该物业原有之配套设施在正常的状况下交还甲方。

        四、押金、租金及交付方式：

        1. 该物业的月租金为________年________月________日起至________年________月________日止每月租金人民币________元（________元）。

        2. 乙方应在签署本合同的当天向甲方交付人民币________元押金和________个月的租金，合计人民币________元整（________元）。

        3. 租金按________个月结算，由乙方提前________天将租金交付给甲方，乙方逾期交付租金，若超过________天仍未交付，则视为乙方违约，甲方有权单方解除本合同，乙方所付押金不再返还。同时，乙方除应补交所欠租金和滞纳金外，还应承担违约责任。

        4. 押金不计利息，在本合同期满后及在乙方已遵守及履行本合同内条款的前提下，甲方应按照本合同约定的条款将租赁保证金退还给乙方。

        5. 在租赁期间，该物业所发生的水费、电费、管理费、电话费及其它相关杂费均由乙方支付。

        五、物业装修：

        1、乙方承租后，可对该物业进行装修。装修所需费用由乙方承担。

        2、乙方在装修时，绝对不可以损坏原有的房屋结构，必须依照该物业的使用功能进行装修，并不得破坏或损坏该物业其它相关部分。

        3、装修过程中，乙方应严格遵守国家和有关法律、法规的要求进行施工操作，由于乙方自己或其聘请的施工单位及人员或与乙方相关的其他任何第三人的过失给甲方或他人造成人身伤亡或财产损害的，其责任由乙方承担。

        六、甲方权利与义务：

        1、租赁期内，乙方如有以下行为甲方可提前收回该物业：

        ◇ 擅自改变该物业原建筑结构；

        ◇ 拖欠租金________天以上；

        ◇ 利用该物业进行非法经营活动。

        2、租赁期间，甲方不得无故解除合同。如甲方提前终止合同收回该物业，须向乙方退还租赁保证金，并按乙方损失金额作出赔偿，如装修费、设备投资等；

        3、租赁期间，乙方不愿意续租，乙方添置的设备属乙方所有，退租时可以搬走，但固定的装修不可拆除，必须保证所装修的房屋清洁安全状态。

        七、乙方权利与义务：

        1、若甲方继续出租该物业，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

        2、乙方应按合同约定向甲方交付租金及其它费用。

        3、在租赁期内，乙方应保持该物业及其配套设施的完好无损，若有损坏（包括任何第三者造成的损坏），乙方应该承担赔偿责任。若因乙方使用管理不当，造成损坏时，乙方应负责修缮并支付由此发生的费用。如因此直接或间接导致他人人身或财产损害的，乙方须承担全部责任。

        4、乙方应做好该物业的安全、防火、防盗工作，并按有关部门的规定配备必要的消防器材，因乙方责任发生的安全、失火、失盗等事故并因此引起的损失，均由乙方负责。

        5、租赁期间，乙方不得无故解除合同。如乙方提前终止合同，须缴清租赁期间的租金及相关杂费，押金不退回。

        6、乙方不得将房屋作任何形式的经济担保或抵押。

        7、乙方入住该房屋，必须遵守国家相关的法律、法规，做好防火、防盗、防煤气中毒等，如因乙方疏忽造成财产损失或者危及生命，所造成的一切损失与甲方无关，甲方不承担一切赔偿责任。

        8、乙方不得转租或分租该物业，乙方如需转租或分租,必须经过甲方同意。

        八、违约责任：

        1、甲乙双方在签订合同后，应当严格的按照本合同的约定履行合同所规定的义务，以维护合同的严肃性。

        2、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家有关规定，另一方有权提前解除本合同。

        3、甲乙双方中的一方因没有履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定的，应该向另一方承担违约责任，合同能够继续履行的，经另一方的请求应当继续履行。

        4、如因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。

        九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力，签字后正式生效。

        甲方: ____________ 乙方:_____________

        日期：____年____月____日 日期：____年____月___日

商铺租赁合同标准版怎么写篇4

        出租方：_______________(以下简称甲方)

        姓名：_______________

        手机号：_______________

        承租方：_______________(以下简称乙方)

        姓名：_______________

        身份证号：_______________

        手机号：_______________

        甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。

        该房屋位于____楼，用途为居住，仅限乙方家人居住，不得转租。第二条租赁期限。

        租赁期共_____个月，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。

        第三条租金及保证金

        该房屋月租______元，暂定为按年度交费。保证金______元，待退租时返还乙方。

        第五条房屋租赁期间的有关费用

        水、电、宽带、有线电视等，由甲方向乙方收取后代缴，具体收费标准口头协商。

        第六条维修养护责任。

        租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责，费用乙方自付;若属常规房屋大修，费用则由甲方承担。因乙方使用造成家具等大型物品的损坏，其维修费用，由乙方承担，重大损坏，甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。租赁期间，防火安全，环境卫生，保卫等工作，乙方自行负责。

        第七条续租

        租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满前___个月向甲方提出,若甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。

        第八条提前终止合同并收回房屋等情况

        乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;

        1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

        2.拖欠租金累计达___个月;

        3.利用承租房屋进行违法活动的;

        4.故意损坏承租房屋的;

        本合一式___份，甲、乙双方各执___份，均具有同等效力。

        甲方(签章)：_______________ 乙方(签章)：_______________

        签约日期：_________年______月___日 签约日期：_________年______月___日

商铺租赁合同标准版怎么写篇5

        甲方(出租方)__________身份证号码_____________

        乙方(承租方)__________身份证号码_____________

        现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

        1、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_______________________

        2、租赁期限：__________，即________年____月____日至________年____月____日。

        3、租金及交纳时间：每月________元，乙方应每____月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

        4、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_____元，到期结算，多余归还。

        5、租赁期间的其他约定事项

        (1)甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

        (2)甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

        (3)水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水___度，电___度，煤气___度。所有费用乙方应按时付清。

        (4)房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。

        (5)合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

        (6)甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

        (7)此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

        (8)本合同经签字(盖章)生效。

        (9)其他约定事项：____________________________甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

        6、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

        甲方(签字)：________乙方：(签字)：________

        联系电话：________联系电话：________________

        签约日期：________年____月____日

2021年商铺租赁合同书样本

       甲方：

       乙方：

       根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的_______铺位(复式)租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。

       第一条租赁地点与铺位面积

       租赁地点：_________。

       租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积_____平方米，二楼______平方米。

       第二条租赁期限

       租赁期限为_____年，即从______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

       第三条保证金、租金、设施费、管理费等

       1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币______元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。

       2、乙方应在每月______号前向甲方缴交当月的以下费用。

       从_______年________月______日起至______年______月______日，当月租金：人民币______元。

       设施费每月分摊人民币______元。

       3、当月管理费(含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用)每月每平方米2元。

       4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。次月10号前应交清上月的水电费。

       第四条甲方责任

       1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。

       2、甲方负责制定《××商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。

       3、甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工)，做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。

       4、合同期内的租赁税由甲方负担。

       第五条违约责任

       1、甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。

       2、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后，乙方应在____天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。

       3、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。

       4、乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任。

       5、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。

       6、乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过____天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任。

       7、因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。

       甲方(盖章)：乙方(签名)：

       甲方代表：

       年月日

简单版个人商铺租赁合同范本

       

        1.2021年商铺租赁合同书样本

       出租人____身份证号码__以下简称甲方

       　现租人____身份证号码__(以下简称乙方)

       　承租人____身份证号码__(以下简称丙方)

       　经三方友好协商,签定本合同:

       　第一条承租人经得出租人的同意,就承租的坐落___市____地号(门牌)市区路____号)层楼房、其楼上楼下全部____平方米转租与现租人为商铺营业使用。

       　第二条营业执照,税务登记等相关费用,由乙方承担。乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照,税务登记等手续。

       　第三条租金

       　1.每年租金人民币___元,每年____月___日以前缴纳。

       　2.房租在每年___月___日上交甲方,托欠时不的超过___天。

       　第四条使用转租物的限制

       　1.本转租房屋系供商业营业之用。

       　2.在本合同有效期内,未经乙方同意,甲方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

       　3.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。

       　4.转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑。

       　5.店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用。

       　6.此门面房丙方转让给乙方后,丙方不得在向乙方收取别的任何费用。

       　第五条危险负担

       　乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋,除因天灾地变等不可抗拒的情形外。因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时,由甲方负责修理。

       　第六条违约责任

       　1.乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达_____天以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时房租时,甲方有权向乙方收取未交房租的5%的违约金。

       　2.甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意,如乙方不同意甲方收回此门面出租。甲方无权收取此门面,依然以此合同为准,继续收取每年的房租。

       　第七条其他特约事项

       　1.转租房屋的税费由甲方负责,乙方水电费自行负担。

       　2.乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为丢弃,可由甲方处理。

       　3.乙方如觅有保证人,应与保证人负连带保证责任。

       　4.本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。

       　第八条出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与别人,要经过出租人的应予以同意。

       　本合同一式___份,当事人及连带保证人各执一份为凭,自___方签之日起生效。

       　出租人(甲方):______现租人(乙方):______承租人(丙方):______

       　_____年____月____日起生效

        2.2021年商铺租赁合同书样本

       出租方(以下简称甲方):

       　地址:

       　电话:

       　承租方(以下简称乙方):

       　地址:

       　电话:

       　甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

       　第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺(合同标的)“号共间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。

       　第二条租金、押金交纳期及方式

       　1、租用期限年，自年月日至年月日。

       　2、第一年使用费为人民币￥(大写：)第二年使用费用为人民币￥(大写：)，第三年使用费为人民币￥(大写：)第四年使用费用为人民币￥(大写：)，第五年使用费为人民币￥(大写：)。

       　3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币(大写：)，其余租金支付方式：

       　第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：

       　1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;

       　2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。

       　第四条：出租方与承租方的变更

       　2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。

       　第五条：乙方的职责

       　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。

       　2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

       　3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

       　4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

       　5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

       　6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

       　7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

       　8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

       　第六条甲方责任(甲方在租赁期内)

       　1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。

       　2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。

       　3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

       　第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随x市场而待定。

       　第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

       　第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

       　第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

       　第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。

       　第十二条本合同经过双方签盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

       　出租方：承租方：

       　甲方经办人：乙方经办人：

       　甲方开户银行及帐号：乙方开户银行及帐号：

       　年月日年月日

        3.2021年商铺租赁合同书样本

       出租方(以下称)：

       　承租方(以下称乙方)：

       　甲方同意将自己的商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

       　一、房屋地址

       　甲方出租的商铺位于。

       　二、租赁期限

       　1、双方商定房屋租期为年，自年月日起至年月日止。

       　2、甲方给予乙方50天免租。

       　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

       　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

       　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

       　3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金4万元

       　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

       　四、租金及交纳方式

       　1、每年租金为人民币元（大写：）。前三年租金不变，后两年在原租金基础上递增百分之六。

       　2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于每年的月日前交至出租方。

       　3、乙方须向甲方缴纳房屋保证金元。

       　4、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的10%加收滞纳金。

       　五、租赁期间房屋修缮

       　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

       　六、各项费用的缴纳

       　1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

       　2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

       　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

       　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

       　七、出租方与承租方的变更

       　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

       　2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先一个月前书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

       　八、免责条件

       　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

       　九、争议的解决方式

       　本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

       　十、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

       　十一、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

       　出租方(签字盖章)：____________承租方(签字盖章)：_________________

       　日期：年月日日期：年月日

        4.2021年商铺租赁合同书样本

       （合管理编号：）

       　出租方：(以下简称甲方)

       　地址：邮编：

       　电话：

       　承租方：(以下简称乙方)

       　地址：邮编：

       　法定代表人：职务：电话：

       　甲乙双方本着互惠互利的原则，经充分协商达成共识，甲方将韶关市新华南路世纪新城商业群楼内商铺或/柜台出租给乙方使用，乙方以自己的名誉进行商品经营活动，甲方在世纪新城商业群楼内实施统一管理。

       　第一条专柜位置与面积

       　租赁的专柜位于路世纪新城商业群楼楼号铺位，商铺合计面积为平方米（详见平面图所示）。

       　第二条经营与管理

       　1、乙方在其承租的新华南路世纪新城商业群楼商铺内经营商品品种按甲方统一规划，确认为；或按甲方统一规划，确认经营为商品品牌是（乙方已获授权代理），其品牌中文注册商标为，英文注册商标为。

       　2、乙方在世纪新城商业群楼内销售的商品以确认范围为限。如需增加或更改，应以书面形式向甲方提出申请并附相关经营资料，需经甲方同意后，双方另行签订协议方可执行。否则视为违约，乙方须向甲方支付1000元/单品的违约金,并要求乙方改正。

       　3、乙方销售的商品是代理经销的商品，必须提供合法有效的代理或授权证件。如因代理授权不明而引起纠纷或法律诉讼，造成甲方经济损失和商誉损失，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。

       　4、乙方保证其销售的商品符合国家《产品质量法》及相关法律法规的规定，并提供完善的售后服务。如因产品质量问题及售后服务问题造成甲方经济损失或商誉损失，均由乙方承担全部责任并赔偿甲方损失。

       　5、乙方须在其销售的商品或包装的主显示面上按“省（市）有关产品标识管理方法”标贴具体标识，标识内容需用中文填写。

       　6、乙方进场前须向甲方提供下列有关资料（在提供件前用﹡表示）

       　1）工商营业执照（复印件）

       　2）税务登记注册证（复印件）

       　3）外销许可证（甲方为境内非本市企业）

       　4）商标注册证、当地工商部门受理证明或其他有效证明（复印件）

       　5）代理委托书（复印件）

       　6）授权委托书（原件）

       　7）商品出厂合格证

       　8）报关清单（复印件）

       　9）进口完税单（含增值税单）

       　10）商检证明

       　11）卫生检测报告、合格证、计量标准号

       　12）授权代表身份证明

       　13）按规定需要提供的其他相关资料。

       　7、乙方提供在甲方世纪新城商业群楼内销售的商品零售价格，不得高于乙方在本地区其他销售网点同种（类）商品的零售价格。如有违反，甲方有权立即将该种（类）商品零售价降至与其他商场相同，并给予乙方相应的处罚。

       　8、乙方必须按照甲方统一规定的营业时间进行营业。

       　9、乙方必须严格遵守甲方制订的《世纪新城商业群楼管理细则》。

       　10、乙方在甲方世纪新城商业群楼内推出的一切商品，如发生顾客投诉，由甲方负责售后服务的部门按国家有关规定统一处理裁决，乙方保证服从甲方裁决决定，不得提出异议。

       　第三条租金与租金支付方式

       　1、租金：乙方所承租专柜的租金从年月日（以此为计租日）到年月日止，优惠为元/月（大写）；

       　从年月日起，专柜的月租金开始为元（大写）。

       　2、租金支付方式：乙方同意所承租专柜的'租金按（年、季、月）支付，乙方应于每（年、季、月）的第一个月的5号前支付当（年、季、月）的租金，每推后一天，乙方要承担月租金额的千分之一的罚金，如拖欠租金至一个月时乙方即构成违约，甲方有权要求乙方退场，乙方还将承担两个月月租金的违约责任。

       　第四条进场开业保证金

       　进场开业保证金：合同一经签订，乙方应缴纳贰仟元的进场开业保证金，如乙方不能按时进场、按时开业营业，甲方则不再退还；如是甲方原因造成乙方不能按时进场的，甲方应及时退还乙方进场开业保证金。

       　在乙方进场后，进场开业保证金转为租赁押金。合同期满一个月后甲方无息全额退还给乙方。

       　第五条质量保证金

       　为做好商品质量检验和售后服务工作，乙方进场前须向甲方交纳质量保证金。根据乙方经营的商品和经营的面积，乙方应交纳的质保金为人民币元整,大写元整。在终止协议后（国家规定的本类商品质保期质保完毕），如乙方售出的货品被确认再无质量投诉，甲方则将此项质量保证金，无息返还给乙方。如发生顾客质量投诉事件，质量保证金用于赔付投诉，不足部分，乙方应予补足。

       　第六条促销

       　1、甲方在每年重大节日或销售转季都将举行大型促销活动，乙方应积极合作，并分摊其费用。促销活动的方案及大致费用，甲方应事先以书面形式告之乙方。

       　2、乙方如需自行举办促销活动应事先征得甲方书面批准，如需使用甲方场地或设备应征得甲方书面同意并支付相应使用费用。其活动不得影响其他客户的正常营业。

       　第七条费用

       　1、综合管理费：指用于世纪新城商业群楼内统一管理和用于保安、绿化、公共设施维护等各项费用支出。乙方同意管理公司收取综合管理费，标准按建筑面积元／平方米*月计算，并于每月前5日内按月向管理公司上缴。

       　2、水电费：自用电费按实际用电千瓦数进行计费，公共区域水电费按建筑面积据实分摊。乙方不得随意私拉乱接水电管线。

       　3、广告费：标准按建筑面积元／平方米*月计算，并于每月前5日内按月向管理公司上缴。本广告费只是日常统一宣传、布置所需，含重大节假日、店庆。竞争对手的针对性促销以及销售转季举行大型促销而产生的费用另计（使用情况张榜公开）。

       　第八条乙方进场与营业

       　甲乙双方约定：乙方的进场时间为年月日，

       　乙方保证营业时间为年月日。

       　第九条乙方的权利、义务

       　1、乙方必须接受甲方的统一管理。

       　2、乙方在经营活动中必须承担的义务：

       　遵守甲方《世纪新城商业群楼管理细则》和有关规章制度，不超出本合同规定的乙方商品经营的品牌或品种；

       　不得利用商铺从事非法经营活动，其所有经营活动不得超出其营业执照规定范围。

       　必须将经营证照交由甲方列管。

       　保证不经营假冒伪劣商品，销售中必须实行明码标价，做到文明经商，礼貌待客。

       　3、乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租、转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。

       　4、乙方必须爱护世纪新城商业群楼内的所有设备，在租赁期间如损坏商业街内设备，必须承担修复或赔偿责任。乙方必须遵守商业群楼内的安全消防规定，自觉维护商业群楼内的卫生。

       　5、乙方所有合法、合约经营活动，均不受甲方干预。

       　6、乙方有权要求甲方提供开展正常营业活动所必备的条件。

       　第十条甲方的权利、义务

       　1、甲方有权要求乙方按期交付租金及其他费用。

       　2、甲方有权要求对乙方的经营活动是否合法、是否遵守《世纪新城商业群楼管理细则》和有关规章制度等进行监督、管理、处罚。

       　3、乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：

       　A、擅自改变商铺的使用性质（含超合同规定，改变或增加经营品牌、品种）；

       　B、擅自改变商铺的建筑结构及装潢设施；

       　C、擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；

       　D、逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；

       　E、乙方严重违反世纪新城商业群楼的纪律和相关规章制度而又不接受处罚的。

       　4、甲方必须尊重乙方合法、合约的经营权利，不得以监督、管理为名干涉乙方的正当经营活动。

       　5、甲方应平等对待世纪新城商业群楼内所有经营客户，并为各方的经营活动提供方便。

       　第十一条道具与装潢

       　世纪新城商业群楼内原有的装潢归属甲方所有，乙方享有使用权、保管权。乙方自带入场的道具，合同结束后应在当日自带离场，否则甲方认为乙方已放弃权力，甲方即可自行处理。乙方进场如需二次装潢的，必须先行书面报甲方同意后，方可施工。所有不可移动的装潢部分（含不可移动的道具），乙方在离场时必须保持原样。

       　第十二条工商、税收

       　甲方、乙方必须按照国家工商、税务部门的有关规定，各自依法承担交费、纳税的义务。

       　第十三条合同期限及合同续签

       　合同自签订之日起生效，合同的期限为月，于年月日终止。本合同期满后，在同等条件下,乙方享有优先承租权。但乙方必须提前两个月提出续租请求。

       　第十四条提前解除合同及违约责任

       　甲方、乙方中的任一方如需提前解除本合同，提出方必须在解除本合同的二个月前提出，并支付对方双倍月租金的违约金。

       　本合同正本一式三份，订立合同乙方执一份；甲方执两份。甲、乙方如需签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

       　甲方：(盖章)乙方：(盖章)

       　代表人：代表人：

       　签约时间：年月日

        5.2021年商铺租赁合同书样本

       甲方：

       　乙方：

       　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

       　一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。

       　二、租期从年月日起至年月日止（即：年）。

       　三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

       　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计利息），合同期满押金退回。

       　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

       　六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

       　七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

       　八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

       　九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

       　十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

       　十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

       　十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

       　十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

       　十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

       　十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

       　甲方法人代表签字：盖章

       　乙方法人代表签字：盖章

       　年月日

        篇一简单版个人商铺租赁合同范本

        　出租方（甲方）：_____________________

       　承租方（乙方）：_____________________

       　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

       　一、租赁期限

       　1、甲方将位于_______对面_______旁边_______的第_______间门面租给乙方使用。

       　2、租赁期为_______年，从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

       　3、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，乙方如要求续租，在同等条件下乙方享有优先权，但必须在租赁期满_______个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

       　二、租金、押金及支付方式

       　1、该门面房年租金总额为人民币_______元整，押金为_______元整。

       　2、房屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和押金，签定合同之时乙方一次性付清所有费用。

       　3、乙方向甲方交付的押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙方。

       　三、乙方必须按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取_______%的违约金。

       　四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

       　五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳，同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的管理办法处理。水、电设施出现问题，甲方可协调解决，其一切费用由乙方承担。

       　六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施（含水、电、门、窗和下水道）及周围环境，如有损坏由乙方承担责任。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

       　七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋，必须提前_______个月书面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退还也必须提前_______个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_______万元；如乙方违约则不返回押金，并由乙方赔偿甲方_______万元。

       　八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件（查看）和复印件（备档）。本合同在履行中若发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

       　九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，双方签名生效。

       　甲方签名：______________乙方签名：______________

       　身份证号：_____________身份证号：______________

       　联系电话：______________联系电话：______________

       　家庭地址：______________家庭地址：______________

       　签约日期：_____________年____________月_______日

        篇二简单版个人商铺租赁合同范本

        　甲方：_______________

       　乙方：_______________

       　为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

       　一、甲方将座落于_______大楼_______楼一间面积为_______平方米的临街门面租赁给乙方，作为_______店使用。

       　二、租期从________年________月________日起至________年________月________日止（即：_______年）。

       　三、月租金_______元整（_______元），乙方于每月_______日前向甲方交清当月的租金即_______元整（_______元），如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。

       　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_______元押金（_______）（不计利息），合同期满押金退回。

       　五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

       　六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。

       　七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

       　八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

       　九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。

       　十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

       　十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

       　十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

       　甲方法人代表签字：______________________

       　乙方法人代表签字：______________________

       　签约日期：________年________月________日

       好了，今天关于“商铺租赁合同书样本”的话题就到这里了。希望大家通过我的介绍对“商铺租赁合同书样本”有更全面、深入的认识，并且能够在今后的学习中更好地运用所学知识。